ANGEBOT: Hotel mit Entwicklungspotenzial und Gastronomie in zentraler Lage (Kanton OW)

1. HAUPTMERKMALE

1.1. Objekttyp Hotel mit mehreren Restaurants und grossem Parkplatz

1.2. Baujahr 1978

1.3. Renovation/Sanierung (Jahr) (Investitionsbedarf ca. CHF 1 bis 2 Mio)

1.4. Verhandlungsbasis (Verkaufspreis) CHF 4'900'000

1.5. Mietzinseinnahmen (Ist/Soll) –

1.6. Nettorendite und Bruttorendite in % –

2. SONSTIGE MERKMALE

2.2. Gesamte Wohnfläche (Netto/Brutto) und/oder Gewerbefläche oder Sonstiges –

2.3. Kubatur (auf 10 Meter gerundet) –

2.4. Grundstückfläche (auf 10 Meter gerundet) ca. 7900 m2

2.5. Anzahl Innen-/Aussenparkplätze oder Garagen Parking für mindestens 30 Autos und zusätzlicher Platz für Reisebusse

2.6. Standort (anonymisiert, nur Gebiet/Quartier angeben) Top Lage im Sarneraatal, Kanton Obwalden

2.7. Bewertung der Mikro-/Makrolage nach WP und Lageklasse

• Sehr gute Erreichbarkeit, zentrale Lage zwischen Luzern und Interlaken, touristisch stark frequentierte Region
• WP 2 bis WP 3. Das Objekt liegt zwar nicht in einem urbanen Zentrum, bietet aber eine zentrale, gut erschlossene Lage mit guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität in einer naturnahen Region.

2.8. Weitere Besonderheiten

• Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
• Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna und Dampfbad
• Zwei Restaurants (je 60 Sitzplätze), zusätzliche Terrasse (50 Plätze), Wintergarten (100 Plätze)
• Nähe zu touristischen Zielen (z.B. Sarnersee, Melchsee-Frut, Hasliberg, Sörenberg,...)
• Gute Verkehrsanbindung nach Luzern und Interlaken

3. Bevorzugte Deal-Art Kauf /Asset Deal

Angaben ohne Gewähr. Detailinformationen sind nach erfolgtem Match direkt mit der Gegenpartei zu klären. Kommt nach erfolgtem Match eine Beurkundung zustande, ist off-market-immobilien.ch umgehend zu informieren, das selbe gilt für den Fall, dass kein Deal zustande kommt.