ANGEBOT: Bauland mit bewilligtem Bauprojekt für Wohnpark in Finsterwalde (Deutschland)

TOPICS: Objekttyp „Bauland mit Bauprojekt für Wohnbau“, Standort „Finsterwalde, zentrale Innenstadtlage“, VP „3,3 Mio EUR“

HAUPTMERKMALE:

1.1. Objekttyp: Bauland mit Bauprojekt für Wohnbau, geringe gewerbliche Nutzung möglich

1.2. Baujahr: Information nicht verfügbar oder auf Anfrage

1.3. Verkaufspreis (Verhandlungsbasis): 3,3 Mio EUR

1.4. Mietzinseinnahmen (Ist/Soll): Information nicht verfügbar oder auf Anfrage

1.5. Nettorendite in %: Information nicht verfügbar oder auf Anfrage

1.6. Bruttorendite in %: Information nicht verfügbar

SONSTIGE MERKMALE:

2.1. Anzahl Wohneinheiten / Gewerbeeinheiten / sonstige Nutzung: Potenziell 100-120 Wohnungen, geringe Gewerbefläche möglich

2.2. Gesamte Wohnfläche (Netto/Brutto) und/oder Gewerbefläche (in m²): Geplante Wohnfläche bis ca. 11.000 m², Grundstück ca. 16.400 m²

2.3. Kubatur (m³): Information nicht verfügbar oder auf Anfrage

2.4. Grundstückfläche (m²): Ca. 16.400 m²

2.5. Anzahl Innenparkplätze / Aussenparkplätze / Garagen: Tiefgarage mit 50-100 Stellplätzen, zusätzliche Außenstellplätze

2.6. Standort (anonymisiert, nur Gemeinde, Ortsteil oder Quartier): Zentrale Innenstadtlage Finsterwalde

2.7. Bewertung der Mikro- und Makrolage nach WustPartner-Systematik sowie Lageklasse: Attraktive Innenstadtlage mit hoher Planungssicherheit, Förderung möglich

2.8. Weitere Besonderheiten (Renovationen, Ausstattung, Gebäudestandard, Energieversorgung, etc.): Baufeldfreimachung und Sanierung vorbereitet mit ca. 300.000 EUR; Förderzuschüsse bis zu 600 EUR/m² nicht rückzahlbar; rechtskräftiger Bebauungsplan; vereinfachte Genehmigungsverfahren; geringe Altlastenbelastung

BEVORZUGTE DEAL-ART:

Asset Deal

HINWEIS:

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