ANGEBOT (Reserviert): Zwei Mehrfamilienhäuser mit Einstellhalle in Biel, Kanton Bern

WIRD NICHT MEHR ANGEBOTEN

1. HAUPTMERKMALE: 1.1. Objekttyp Wohnüberbauung mit zwei modernen Mehrfamilienhäusern

1.2. Baujahr –

1.3. Renovation/Sanierung (Jahr) Laufend unterhalten, Heizungsersatz 2023, teils neue Küchen und Bäder

1.4. Verhandlungsbasis (Verkaufspreis) CHF 15'950'000

1.5. Mietzinseinnahmen (Ist/Soll) Netto-Mietzinseinnahmen: CHF 621'700 p.a.

1.6. Nettorendite und Bruttorendite in % Bruttorendite: ca. 3.9% Nettorendite: –

2. SONSTIGE MERKMALE: 2.1. Anzahl Wohneinheiten/Gewerbeeinheiten/Sonstiges 36 Wohneinheiten 40 Einstellplätze (Tiefgarage)

2.2. Gesamte Wohnfläche (Netto/Brutto) und/oder Gewerbefläche oder Sonstiges (auf 10 Meter gerundet) –

2.3. Kubatur (auf 10 Meter gerundet) –

2.4. Grundstückfläche (auf 10 Meter gerundet) –

2.5. Anzahl Innen-/Außenparkplätze oder Garagen 40 Einstellplätze (Tiefgarage)

2.6. Standort (anonymisiert, nur Gebiet/Quartier angeben) Südlich des Bieler Stadtzentrums, ruhige und sonnige Wohnlage

2.7. Bewertung der Mikro-/Makrolage nach WP und Lageklasse Sehr gute Mikrolage: ruhige, sonnige Lage, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr und Schulen zu Fuss erreichbar, Autobahnanschluss in 5 Minuten, Lageklasse gemäss WP: gehoben

2.8. Weitere Besonderheiten – Laufend unterhaltene Liegenschaften, gepflegter Gesamtzustand – Teils neue Küchen und Bäder – Heizungsersatz 2023 – Attraktive Grundrisse – Hohe Lebensqualität für Bewohner – Investitionsangebot mit nachhaltiger Vermietbarkeit

3. Bevorzugte Deal-Art Kauf (Asset Deal)

Angaben ohne Gewähr. Detailinformationen sind nach erfolgtem Match direkt mit der Gegenpartei zu klären. Kommt nach erfolgtem Match eine Beurkundung zustande, ist off-market-immobilien.ch umgehend zu informieren, das selbe gilt für den Fall, dass kein Deal zustande kommt.