ANGEBOT: Mehrfamilienhaus nahe Reinach, Kanton AG

201. HAUPTMERKMALE: 1.1. Objekttyp: Mehrfamilienhaus 1.2. Baujahr: 1998 1.3. Renovation/Sanierung (Jahr): – (regelmässige Investitionen) 1.4. Verhandlungsbasis (Verkaufspreis): CHF 4'800'000 1.5. Mietzinseinnahmen (Ist/Soll): CHF 170'000 (Ist) / – (Soll) 1.6. Nettorendite und Bruttorendite in %: ca. 3,5% (Nettorendite, gerundet), Bruttorendite –

2. SONSTIGE MERKMALE: 2.1. Anzahl Wohneinheiten/Gewerbeeinheiten/Sonstiges: 8 Wohneinheiten 2.2. Gesamte Wohnfläche (Netto/Brutto): 790 m² (Netto, auf 10 m² gerundet) / – (Brutto) 2.3. Kubatur: – 2.4. Grundstückfläche: 1'100 m² 2.5. Anzahl Innen-/Aussenparkplätze oder Garagen: 12 EHP, 4 APP 2.6. Standort: Nähe Reinach, Kanton AG 2.7. Bewertung der Mikro-/Makrolage nach WP und Lageklasse: Mikrolage – 4 (Gut), Makrolage – 3 (Mittel) 2.8. Weitere Besonderheiten: Off-Market-Angebot – nur für ausgewählte Interessenten, ausgezeichnete Substanz, sehr gute Anbindung und Infrastruktur

3. Bevorzugte Deal-Art: Direktverkauf an institutionelle Investoren oder Privatpersonen mit Interesse an qualitativ hochwertigen Immobilien

Angaben ohne Gewähr. Detailinformationen sind nach erfolgtem Match direkt mit der Gegenpartei zu klären. Kommt nach erfolgtem Match eine Beurkundung zustande, ist off-market-immobilien.ch umgehend zu informieren, das selbe gilt für den Fall, dass kein Deal zustande kommt.